“刚需”将助装饰行业走出寒冬

         2012年新年伊始，记者在对在近20名装饰行业人士的采访中，听到最多的一句话就是“生意难做了”，听到最多的原因就是“现在没人买房子了”。对中小型商铺以及二三线品牌来说，存在很大的考验。优胜劣汰，2012年一定会是装饰业的“大洗牌”之年。

楼市前景的不明朗让大多数消费者维持观望态度，但在首套房贷利率普遍回归基准、存款准备金率下调等利好信息的影响，节后深圳住宅新房日成交于2月22日悄然达到105套，这也是节后深圳首次成交破百，似有回暖之势。

据相关数据显示，2月20日至26日，深圳新房成交套数为630套，环比上升54.79%，成交面积为5.45万平方米。其中宝安、龙岗成交量均大涨六成以上。面向刚需的中小户型成为市场供应的主力军。

近期，记者参加了2月25日的首场刚需看房团，26辆大巴载着1200多名有意购房者向各区楼盘出发。工作人员称，这是一年多以来，网站举办的看房团中人气最旺的一次，过半参与者为年轻夫妻或即将结婚的情侣，深圳的刚需购房看似正在蠢蠢欲动。

“观望并不代表不买，只是时机还没到，况且在一部分的刚需中，无论市场如何变化，出于结婚或者其他需要，即使在观望的市场中也还是会出手，这部分的群体也占据着很大的一部分。”何彬说，不起眼的刚性需求者和改善性住房需求者是终端消费的主力军，也是他们左右着家居行业销售业绩。很大一部分装饰老板虽然在“苦撑”，但也看到了即将到来的商机。

何彬预计，经历了近一年的疲软期，装饰行业必然会迎来一个市场转折的奇迹。传统意义上来说，2月至7月本来也是装饰市场的淡季。在“淡上加淡”的季度里，“熬”依然是上半年的主旋律，但市场的爆发期有可能会在下半年显现。