央行降息 地板业或迎来重生的春天(2)

央行降息 地板业或迎来重生的春天--------“打8折可能不赚钱”

央行降息 地板业或迎来重生的春天--------某国有大行上海分行个金部人士近日称，目前没有接到总行关于房贷利率执行下限的通知，因此首套房贷的最大优惠仍然是8.5折。

“根据资金成本，不排除下一步我们会把优惠下调到8折。”该人士亦指出，根据央行的最新政策，贷款利率最低可以打8折，既包括公司贷款最低的打折底线，也包括个人住房按揭贷款的最低底线。

另一家国有大行内部人士亦透露出类似的表态称，该行可能会在本周调整首套房贷利率优惠，最低8折。

也有国有银行的相关负责人表示，该行不太可能将利率优惠进一步下调。

“8.5折已经是无奈之举。”这位负责人称，如果对房贷打8折，银行可能不赚钱，打7折，相当于就要亏本做了。

一位业内人士指出，各家银行获得资金的成本不同，造成对贷款打折的最大优惠幅度有差异，但房贷市场的特点是，如果有一家银行上调贷款价格，其他银行不会跟风，但只要有一家银行下调，很可能其他银行都被迫要跟风降价。

目前多数银行针对首套房贷执行的8.5折利率优惠，是自今年3月陆续由对基准利率上浮或基准利率逐步下调的结果。

5月初，工行在沪网点临时取消实行仅一个多月的首套房贷8.5折利率，其他大行没有跟进。