旧房装修费用高 10年旧房水电需改造

    自贡装饰网讯 家住大安区某单位房的李女士最近正忙着“翻新”住宅。“我住的房子是单位分的，已经住了十多年了，家里的厨房、厕所仍是十几年前的格局，地上还是地砖。”李女士说，当时家庭收入不高，用在装修上的费用很少，而且市场上也没有正规的装修公司。随着生活水平的提高和经济的宽裕，想重新装修一下。

    “我们也想过买新房，但位置都不如现在好，主要是我们习惯了这个片区的生活，下楼就是菜市，出门就是商场。所以比较之后我们还是决定重新装修旧房。”家住兴发街的胡女士最近也在忙着翻装旧房。

    近日，笔者走访自贡托美尔装饰、艺之家装饰以及梵古装饰等装修公司了解到，旧房改装的数量逐渐增多，主要以中老年业主为主，他们对装修质量、品质等方面都有着更高的要求，也有部分业主重新简装出租。

    “重装旧房，水电需不要重做？”“地砖需不需要拆掉？”不少业主在重新装修旧房的时候遇到了不少问题。旧房改装需要注意哪些？需要全部拆掉重头再来吗？关于旧房改装，业主们脑海中是一个接一个的问号，鉴此，笔者特意走访相关装修业内人士，为业主收集了旧房改装注意事项。

    旧房装修费用比新房高。一般情况下，旧房改装都会拆打墙，地砖可能需要拆除，这样人工费自然增多。而很多旧房所在的老小区没有建筑垃圾清理服务，需要装修公司搬运，垃圾清理费也比新房装修高些。

    准备卷尺、计算器等几样小工具。装修前，需要准备好卷尺(5m)、计算器、大板夹(夹收据用)、旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞）。

    明确装修过程涉及的面积。工人进场前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔记下来，标清楚。测量的内容包括：贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸，特别是以后需要摆放家具的墙面尺寸。

    尽量不拆打墙。现在的建筑多为现浇结构，承重墙不能拆除，其他墙体可随需要拆除；而旧房多为预制板结构，拆打墙很容易引起建筑质量减分，建议尽量不拆打墙。

    10年旧房水电需改造。水电需不需要改造？是很多业主关心的问题。据了解，时间一久，水电线很容易老化。水电属于隐蔽工程，后期维修难度大，所以建议只要是10年以上的旧房子改装都应该进行水电翻新。

    包立管用轻钢龙骨或者红砖。轻钢龙骨省地方，而最牢固好用的是红砖。包管道千万不要把有检修口的地方包住，万一渗水不好找原因。

    墙壁刷颜色，调出的颜色要比色卡浅。千万不能同于色卡或比色卡深，刷墙时至少两遍或者三遍，上墙的颜色会一层比一层深。

    壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。